2014-10-26
2014-10-06
台南高雄上班族未滿四十上班族-慘！調薪須調一倍才買得起房
台南高雄上班族未滿四十上班族-慘！調薪須調一倍才買得起房
今日，共有一百零一個團體，將發起巢運，抗議房價高漲，薪資停滯不前，居住不公不義的問題，對此，有人力求職網做出調查發現，未滿四十歲以上的上班族，高達八成未持有房產，另依照目前我國平均薪資來計算，須不吃不喝達十六年，才有可能購買到人生第一棟房子，難怪逼得年輕族群，必須使出夜宿帝寶活動，表達訴求！八成上班族買不起房子
根據yes123調查顯示，在未滿40歲的上班族當中，僅僅19.1％表示，目前「有買房子」，代表其餘80.9％還沒有購屋：其中52.2％屬於「與家人或親戚同住」，28.7％選擇「以租代買」。
將近三成的租屋族其實負擔也不小，調查結果顯示，平均月租金負擔為8,194元，以今年一到七月份，平均實質經常性薪資36,693元換算，租金支出大約就佔掉薪水的兩成二，難怪有72.1％的租屋上班族透露，每個月的租金壓力大。
相較之下，近兩成有能力買屋的青年上班族，經濟壓力也很大，這些族群平均每個月房貸為16,854元，同樣再以實質經常性薪資36,693元換算，光是房子貸款，就一口氣吃掉月薪的四成六左右！因此高達86.5％的房貸族，覺得目前的貸款壓力大。
房價至少降一半 年輕人才買得起
雖然尚未置產的佔多數，但衡量目前收入與存款，仍然有97.7％覺得，自己現階段買不起房子，其中四成八（48.4％）預估，平均房價得「降50％以上」，才有可能買得起；也有15.4％認為要「降30％」；還有一成（10.6％）預估，需要「降40％」！
但事實上，房價若一口氣大幅下滑，將會嚴重衝擊台灣經濟，也因此有學者就指出，房價壓不下來，只好大幅調漲薪資，然而，調查卻顯示，若調薪須調多少，才能讓年輕人可以輕鬆購屋？有31.6％的人認為，要「加薪100％以上」才有能力買屋；預估得「加薪五成」的佔21.5％；預估要「加薪三成」的則佔11.5％。顯然年輕族群若要買的起房子，恐怕還有一段漫漫長路要走。
以上內容來自：ubo（優活健康網記者陳承璋／綜合報導）
結論：上面內容可見：各地之上班族, 包含高雄上班族, 台南上班族群們；想要置產是難上加難。有一份固定的工作己是不易,更不要說買房了。所以：本站對有理財規劃之上班族需臨時資金調轉, 或有規劃性需一筆資金,分期攤還者,皆可享有：低息方案→按此可連結。
本文由 Zeng pppdog撰文，關於我的詳細資料請按此連結到google+，那裡有我的的詳細資料 如果您是用桌上型電腦可以line給我，我的Line-ID：ppppdog 我或撥打我的手機..0981-309-175 或是mail給我：tainanshop@gmail.com or dog@pppdog.me2014-09-30
台南上班族貸款借款高雄薪轉戶週轉全國軍公教貸款不挷約低息方案
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民間代書貸款借款行銷代辦借錢注意的事
跟民間代書貸款借款和行銷公司代辦公司借錢要注意的事兒
為什麼打給我的人都是被人家那個後又那個後才找上我？我又不是神？我當然無法以助！
現在因為資料的發達，網路的流通！需要借錢的人，都會打電話四處問，以為這樣會沒事；我在這裡嚴重的告訴你們！錯錯錯！只要對方問你的車牌還沒關係，但如果問你的身份字號，那我保證：十之八九都會跑聯徵，而不是跑監理站來了解你的車藉資料。
這就像：找代辦公司、行銷公司、的辦銀行貸款一樣，莫名其妙就聯徵三次了！
當舖也是有當舖的聯徵，只要有身份字號，就可以查到你名下的車藉資料-不管你有幾台都查的出來！這個對於個資法而言，我覺得政府應該重視！正派的當舖更是要以身作則！(哪間是正派的當舖？打電話問我，不要算猜！)。
當舖主要的聯徵號稱「台中線」，台南借錢聯徵很正常丫！不聯徵怎知道是否別間有借？自不待言。
至於現在我遇到最多的問題是 – 一些號稱 – 民間代書貸款, 借款, 週轉, 民間借款, 軍公教借款, 還有 – 行銷公司, 代辦公司, 之類…在收取費用好像是政府規定的！開辦費、手續費還綁約？真的有點……。
就我所知：好像台南借貸、高雄借貸、台中借貸……幾乎全省都這樣，收多少沒關係，要合情合理嘛！如果那些「通路」費用一層加一層的話，金主早晚被害死！還有的說金主默認的？？那就是也太光明最大了吧？除非自己條件真的差！不然和我配合過的都知道-就算借錢不找我也沒關係，反正我是中立的，只有給中肯的建議！也不要當阿呆！當了阿呆才來找我！幹嘛？？所以：本文出了，希望大家有自知之明！不要動不動就打給我！因為我喜歡第一次接觸的客人！相信和我第一次接觸的客人對我的評價很ok吧？
這是我在網路生存那麼長的主要原因 -民間代書貸款-軍公教借款、民間借款之類的陷阱，美化自己之名，人家真正的代書 – 地政士, 才不會玩這個呢。真的喔！
本文引用自己的文章加以修改-http://helpyou.pixnet.net/
2014-08-19
淺談民間借款借錢不預扣不挷約 |台南高雄民間借貸合法論
淺談民間借款借錢不預扣不挷約 |台南高雄民間借貸合法論
在寫此文章之時，在找相關民間借錢,民間借款,民間借貸-合法性不預扣,不挷約,還有收續費收取之標準資料時，看到我頭都大了！過時的文章、簡體字等等，多不勝數。我看我還是就我所知的內容所寫吧！至少比較合乎時效、合乎台灣法令下所寫出來的，沒什麼高低伏筆，但求實事求是，這比較合乎我們的經營理念吧。
民間借貸是什麼？
在之前的文章裡，有談到：商業的形成(當舖的由來一文)請按連結有略述。當然民間借貸也是商業的一種行為。所謂有商才有機，民間借款行為必是早於有法令約束前就有的了。法令之成立必也是一種行為己過度需要約束才會產生的。這是我的想法。如有不當還請指教。所以未經由政府立案之金融機構：是金融機構喔！私下商契有金錢利益的往來(這裡範指：利息收入)都可列為民間借貸。金融機構 合法的有哪些？
目前我國合法的金融機構金要係指：銀行法之金融機構(證券、信託......)、非銀行之金融機構，如：典當業(拍賣品、流當品)、保險公司、郵政、投資公司、信用合作社......等等。其它的皆為非政府所認可之金融機構！也就是說：不能以「利息收入」為主要的營業收入。 所以：對近來冒起的一些合法的民間借貸, 民間借款,民間借錢門路..等等，和銀行緊縮、當舖法令過嚴讓為了解決生活中的金錢煩惱而不得不向其它地方調渡。借著這樣的機會大拿手續費、代書費、違約金的私人借貸不無所在。利息費用也不等。當然：這是兩情相願之舉，只要借方自己認為在便利性、成本思考下，基本上不要太誇張，都不會被視為非法(不然要怎樣，叫我生意不要做喔！)。 所以：民間借款就是 民間借貸，是否合法我想在此只能做為分享吧。民間借款 民間借貸-合法性？
PS:週年的意思就是年利率。就民法之解說，不得超過20%，但超出20%的大有人在，則要看刑法之解說。依民法而言民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。 第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。 第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。 第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
依刑法而言 中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正)第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。 判決要指請自行Google：「最高法院102年度台上字第4738號刑事判決要旨」、「最高法院27年上字第520號判例要旨」等等。 所以：重利係指：1、乘他人急迫2、輕率3、無經驗→取得與原本星不相當者就己有重利之疑！以急迫來說：知道借款人急就加重費用就足以涉及重利罪了。
以經濟學而言
經濟學之忍欲說我覺得很貼切，雖然這只是一種學說，不一定認可，但我覺得是十分合理。比如我將錢放在銀行裡為了利息我必需忍受這些利息收入而失去購買的能力，只能著購買與享受的這種欲望了。
軍公教貸款借款上班族借款等，不管是民間金主或是合法金融機構我都很熟，和我接觸過的都知道 民間貸款、民間借款 民間借貸......等等做了大方向的思考，只要您合乎軍公教,上班族借款,薪轉戶-的條件，皆可為：低息專案的借款人。免擔保、可分期！讓您借的安心、用的安心。
請快洽：me-曾先生。
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